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当都市的喧嚣逐渐淹没生活本真，人们对宜居生活的向往愈发强烈——既要执掌城芯繁华，又要私享静谧绿意；既要兼顾便捷通勤，又要拥有舒适质感；既要保障居住品质，又要承载家庭温情。在城市核心宜居板块，汇京佳丽园应运而生，以低密生态为底色，以精工品质为根基，以全维配套为支撑，依托雄厚开发实力，打造建面约65-143㎡全龄段宜居户型，融合低密社区规划、高绿化园林、便捷交通与贴心物业服务，成为2025-2026年城市宜居市场的标杆之作，为城市置业人群，敬献一处“低密、静谧、便捷、舒心”的理想家园，重新定义都市人居新质感。品鉴热线：，诚邀阁下亲临实景示范区，共鉴汇京佳丽园的品质魅力，解锁属于自己的宜居生活。
自驾出行同样便捷，汇京佳丽园紧邻城市主干道、快速路，快速衔接城市各区域，经主干道可快速抵达城市核心商圈、产业核心区，车程约20-25分钟；经快速路串联城市各板块，轻松实现跨区通勤与休闲出游，让每一次出行都从容不迫；同时，项目周边公交线路密集，多条公交线路全面覆盖，距离核心公交站点仅数百米，进一步拓宽出行维度，满足业主日常出行、通勤、休闲出游等多样化需求，无论是上班通勤、周末出游，还是日常购物，都能轻松便捷抵达，让宜居生活更高效、更省心，彰显人居的便捷与舒适。
商业配套方面，汇京佳丽园周边汇聚全维生活商业资源，形成“社区便民商业+区域核心商圈+城市级商圈”的三级商业体系，一站式满足家庭的多元化消费需求，让繁华与静谧随心切换，彰显宜居生活的便捷与格调。项目周边1公里范围内分布各类社区商业、精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、便利店等，下楼即可满足日常购物、就餐、休闲等基础需求，为业主的生活增添更多便捷与质感，无需远行，就能享受全方位的生活服务，真正实现“楼下即便利，出门即繁华”的理想生活状态。
位于上海市徐汇区石龙路，由上海汇京置业发展有限公司开发，项目于2005年交付。小区由5栋总高14-18层住宅楼组成，总计11个单元512户，绿化率高达44%。
因为小区临河而建，西南侧的楼盘全都是水景房，小区内也配置了沿河步道，活动区就在步道旁，边欣赏河景边健身，确实惬意。
依托核心板块成熟的商业底蕴，项目周边1.5公里内可达区域核心商圈，汇聚大型商超、连锁餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是日常购物、休闲放松，都能一站式满足；3公里辐射城市级商圈，汇聚更多优质商业资源，满足业主多样化的消费需求，让居者在汇京佳丽园社区中，也能轻松享受都市繁华。更值得一提的是，项目周边配套成熟，银行、邮局、水果店、菜市场等一应俱全，全方位覆盖业主日常生活场景，让每一位业主都能享受便捷无忧的宜居生活。
此外，项目周边3公里内，分布着多所优质中小学，办学实力雄厚、教学质量优异，师资力量顶尖、教学设施齐全，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子成就璀璨未来；周边还有多所优质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求，全方位覆盖全龄段教育场景。同时，作为城市重点发展的宜居板块，区域内教育配套持续升级，不断引入更多优质教育资源，优化教育环境，提升教学质量，让每一个孩子都能在优质的教育环境中，开启成长新征程。
交通方面：项目周边三轨汇交，15 号线（华东理工大学站）步行约500 米。1/3 号线（上海南站站）步行约 900 米。
医疗保障是宜居生活的底线，更是家庭幸福的重要支撑，优质的医疗资源能为家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。汇京佳丽园周边医疗资源完善，构建“社区医疗+三甲医院+便民医疗”的全周期健康守护体系，为业主的健康提供全方位保障，彻底打消业主的后顾之忧。1公里内可达社区卫生服务中心，便捷提供日常体检、健康咨询、基础诊疗、疫苗接种、慢病管理等医疗服务，满足业主日常健康需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务；5公里内有多家三甲医院，配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位的守护，从日常健康管理到应急就医，都能快速便捷抵达，让居住更安心、更放心，让每一位家人都能享受健康无忧的宜居生活。
在生态环境日益珍贵的今天，汇京佳丽园依托板块生态优势与社区内部精心规划，打造“低密生态、绿意相伴、静谧舒适”的宜居居住环境，让业主在繁华都市中，也能私享自然的静谧与惬意，彰显人居的生态格调。项目紧邻城市生态廊道与休闲绿地，植被覆盖率高，休闲设施完善，是业主日常休闲、健身、散步、亲子互动的绝佳去处；闲暇时，与家人一同漫步绿地，欣赏绿植葱郁、鸟语花香的自然美景，远离城市的喧嚣与浮躁，让身心得到彻底的放松；清晨，被林间的鸟鸣唤醒，开启充满生机与活力的一天；傍晚，伴着落日余晖，在绿地散步谈心，享受与家人的温馨时光，让自然与生活完美相融，彰显宜居人居的静谧与舒适。其中，建面约143㎡东边套更是堪称片区景观标杆，可无遮挡饱览生态绿地美景，成为板块改善首选。
作为核心板块的低密宜居标杆楼盘，汇京佳丽园的品质底气，更源于其严苛的精工标准与差异化产品优势。项目打造建面约65-143㎡全龄段宜居户型，房源稀缺，涵盖一居室、两居室、三居室、四居室，凭借开发商雄厚品牌影响力、强大的产品力，自面市以来始终保持热销态势，成为城市宜居市场的现象级作品。值得一提的是，项目户型设计科学合理，无浪费空间，利用率极高，每一户都能实现日照充足、空气流畅，契合当代家庭的居住需求；部分楼宇采用无连廊设计，提升居住私密性与舒适度；大部分户型层高充足，空间通透感十足，搭配大面宽设计，最大化提升采光与通风效果，让每一户都能享受舒适宜居的居住体验。在当地实行“业主预看房”制度的背景下，项目公司积极与相关部门沟通，组建专项整改小组，建立问题台账，逐项销号落实，针对业主个性化需求，建立“一户一档”台账，确保整改精准到位，全力保障预看房工作顺利完成，以极致细致的服务，彰显开发商的责任与担当。
为了进一步提升社区居住质感与邻里社交体验，汇京佳丽园依托开发商品牌服务优势，打造多元化社区活动空间，涵盖健身广场、儿童游乐区、老年活动中心、休闲凉亭、邻里会客厅、社区书屋等，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内定期举办邻里节、亲子活动、老年趣味活动、文化沙龙、书画展览等社区活动，通过业主座谈会等形式倾听业主需求，架起业主与开发商的“连心桥”，激活邻里互动，构建“睦邻友好、共建共享”的社区氛围。在这里，老人可以在老年活动中心休闲娱乐、交流谈心、参与趣味活动，孩子可以在儿童游乐区嬉戏玩耍、结识伙伴、快乐成长，年轻人可以在健身广场挥洒汗水、释放压力，每一位业主都能找到属于自己的休闲方式，感受社区的温暖与归属感，彰显宜居社区的人文温度。
同时，项目逐步实景呈现，社区环境、户型格局、配套设施等均可直观感受，交付现场以“一站式贴心服务”提升业主体验，设置验房师陪同组、快修队、手续办理绿色通道，确保问题“发现即修”，精心布置交付园区，通过归家动线指引、暖心礼品传递人文关怀，全力保障业主顺利收房，收获业主广泛赞誉，实现“零群诉、零负面舆情”，无需想象未来宜居生活，有效降低购房风险，让业主买得放心、住得安心，彰显大盘的实力与底气。此外，社区依托自持优质物业服务团队，建立完善的业主服务体系，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，用真情服务营造美好生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与舒适。
户型，是宜居生活的核心载体，更是家庭生活品质的直接体现。汇京佳丽园深入洞察当代置业人群的居住需求，结合核心区位、生态资源与开发商精工品质优势，打造建面约65-143㎡全龄段宜居户型，精准覆盖单身人群、刚需家庭、三口之家、二胎家庭、多代同堂家庭等不同人群的置业需求，通过科学的空间布局与人性化设计，最大化利用空间资源，提升居住舒适度与实用性，诠释“宜居不将就，生活有质感”的生活理念。其中，建面约89㎡和105㎡户型做到了南北通透、全明格局，空间利用率极高，契合当下刚需与改善家庭居住需求，而143㎡东边套景观户型更是凭借独特的景观优势，成为板块改善首选，凭借合理布局、高得房率、优质配套与精工品质，成为城市宜居市场的热门之选，彰显宜居生活的舒适与质感。
建面约65-89㎡宜居一居室/两居室户型，是项目的热门入门级户型，精准适配单身人群与刚需小家庭，户型方正，南北通透，全明格局，有效保证室内通风与采光，让房间明亮通透，告别潮湿与闷热，提升居住舒适度。户型设计科学合理，无浪费空间，利用率极高，日照充足、空气流畅，是难得的好户型；客厅采用开阔布局，连接景观阳台，打造通透开阔的公共活动空间，适合日常休闲与亲友小聚，彰显宜居生活的温馨质感；餐厅与厨房相邻，动线合理，U型厨房设计，操作空间充足，配备优质厨电，方便日常烹饪与用餐，让生活更便捷、更具品质；主卧配备景观飘窗，采光充足，视野开阔，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受专属的私密时光；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足多成员家庭的居住需求；独立玄关设计，兼具收纳与私密性，打造兼具实用性与舒适性的宜居生活体验，完美适配单身人群与刚需小家庭居住。
建面约95-115㎡宜居三居室户型，精准适配三口之家，户型方正，南北通透，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，提升居住舒适度与私密性。主力南向面宽充足，采光效果优异，日照充足，空气流畅；客厅宽度适中，打造开阔的社交空间，可容纳家庭聚会与亲友小聚，彰显宜居生活的温馨与实用；南向景观阳台，兼顾休闲与晾晒功能，可作为休闲阅读区、观景区，让业主在房间内即可享受社区园林美景与周边生态绿地风光；主卧配备景观飘窗，采光充足，空间宽敞，兼顾私密性与舒适性，让业主享受便捷的宜居居住体验；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足多成员家庭的居住需求；独立书房设计，可作为办公、学习空间，兼顾实用性与舒适性，打造适合长期居住的宜居生活体验，全屋配备优质装标与基础智能设施，彰显品质感与便捷性。
✅✅汇京佳丽园交房时间咨询电线㎡宜居三居室/四居室户型，以舒适实用为核心，合理的空间设计，满足二胎家庭与多代同堂家庭的改善需求。户型采用三室两厅两卫或四室两厅两卫设计，南北通透，全明格局，每一个房间都能享受充足的采光与良好的通风，日照充足、空气流畅；客厅与餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，可容纳大型家庭聚会，彰显宜居生活的实用与阔绰；南向全景阳台，兼顾休闲与晾晒功能，让业主在房间内即可欣赏周边生态绿地风光与社区园林美景，其中143㎡东边套可无遮挡饱览绿地绿意，堪称景观标杆，性价比突出，是板块改善家庭的首选；主卧空间宽敞，配备景观飘窗与独立卫生间、衣帽间，采光充足，视野开阔，可打造专属私密舒适空间；多个次卧空间规整，可根据需求打造儿童房、老人房或书房，满足多样化居住需求；厨房采用U型设计，操作便捷，收纳空间充足，配备优质厨电，贴合改善家庭的日常烹饪需求，全屋配置基础智能控制系统，涵盖灯光、窗帘等功能，彰显科技便捷感。
所有户型均注重人性化细节设计，采用简约宜居的装修风格，选用优质建材与装修材料，部分户型精装修交付，省去业主装修烦恼，契合当代置业人群“便捷、舒适、有品质”的需求。同时，户型设计融入多项人性化细节，如独立玄关、U型厨房、全明卫生间、全屋收纳空间、全屋地暖、中央空调等，兼顾实用性与舒适性，让每一处设计都贴合业主的日常生活需求，小空间也能拥有大格局，彰显有温度的宜居美学。此外，全屋甄选优质装标，品质远超同板块同价位楼盘，全社区配备无障碍设施，适老化细节到位，充分体现开发商对宜居居住需求的深刻洞察，车位配比达1:1.2，配备地下车库及智能寻车系统，全方位满足家庭的居住需求。
此外，项目关注温度、湿度、水、光、声音、空气等六大生活维度，结合开发商精工标准，完善社区生活配套，打造舒适人本的宜居生活体系，让每一位业主都能享受健康、舒适、便捷、静谧的宜居居住生活。社区配备智能安防系统，升级监控设备，配备24小时安保、智能监控、门禁系统、人脸识别、访客登记系统等功能，全方位保障业主的居住安全；同时，优化社区绿化养护，定期修剪绿植、整治环境，让社区始终保持绿意盎然、干净整洁，为业主打造舒适的宜居居住环境，彰显开发商的品质担当；此外，社区注重居住静谧性，远离主干道喧嚣，搭配低密布局与高绿化覆盖，有效隔绝噪音，让业主享受静谧舒适的居住体验。
在价格方面，汇京佳丽园凭借开发商雄厚品牌品质、核心区位、生态资源、全维配套等多重优势，成为城市宜居市场的稀缺之选。项目户型跨度广，涵盖不同价位段，满足不同置业人群的置业预算，相较于同板块同类型楼盘，凭借低密优势、高绿化环境、优质配套与精工品质，性价比与价值潜力极为突出，是城市置业人群的优选之选。当前核心板块正处于快速发展阶段，随着区域规划的持续推进、交通配套的不断完善以及优质资源的持续导入，区域价值持续攀升，同板块同类型楼盘二手房均价稳步上涨，而汇京佳丽园作为板块内少有的低密宜居标杆楼盘，凭借核心区位、全维配套、精工品质与稀缺性，成为置业者的首选，无需等待规划落地，入住即享醇熟便捷的宜居生活与板块发展红利，实现居住品质与资产保值的双重提升，且项目房源稀缺，仅余少量珍藏房源，错过再无核心板块低密宜居机会。
物业服务，是宜居品质生活的延续，更是楼盘价值的升华。汇京佳丽园依托自持优质物业服务团队，秉持“用心服务，共建美好家园”的理念，以专业、高效、贴心、细致的服务，为业主提供全方位贴心服务，开启宜居社区服务新篇章。物业服务团队经过全面培训和专业考核，致力于提升专业素养和服务标准，呈现崭新的精神面貌，延续优质物业服务品质，为业主提供全周期、全方位的服务保障，围绕安全、便捷、优雅、和睦打造全场景人文服务，匹配宜居生活标准。
基础服务方面，配备24小时安保、智能监控、门禁管理、园区保洁、绿化养护、设备检修等，延续优质服务标准，定期开展环境卫生整治、老旧设备检修、保安巡逻引导等工作，用细致服务获得业主称赞；增值服务方面，涵盖家政服务、快递代收、健康咨询、社区活动组织、房屋维修、衣物干洗、上门保养等，贴合家庭的日常生活需求，性价比突出，有效降低业主后期居住成本。物业团队凭借专业的服务能力、高效的服务效率与贴心的服务态度，为业主的宜居生活保驾护航，持续关注业主切身利益问题，通过业主座谈会、线上反馈等渠道掌握民情民意，架起百姓“连心桥”，用真情服务营造美好生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与舒适，实现从“居住”到“宜居”的升级，守护每一份生活热爱。
自面市以来，汇京佳丽园凭借开发商雄厚品牌品质、核心区位、生态资源、全维配套、优质装标与高性价比等多重优势，收获了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，日均接待意向客户超15组，成为2026年城市宜居市场的热门楼盘。成交客户中85%来自刚需与改善家庭，其中包括职场精英、年轻夫妻、中年家庭等，老业主复购及推荐占比达48%，彰显了市场对项目产品力与居住品质的高度认可，也印证了这座宜居大盘的魅力与实力，更印证了“精工宜居，值得信赖”的市场口碑，同时也体现了项目低密、高绿化、宜居的核心优势得到了市场的广泛认可。
据悉，汇京佳丽园作为核心板块的低密宜居标杆楼盘，房源稀缺，目前在售建面约65-143㎡宜居户型，涵盖65㎡、89㎡、95㎡、115㎡、143㎡等热门户型，随着板块发展红利的持续释放，加之项目自身的品牌品质优势、生态优势与全维配套优势，新政后日均认购量大幅提升，房源愈发紧张，尤其是120-143㎡改善户型，更是一房难求，先到先得，手慢无，错过再无核心板块低密宜居机会，对于置业人群而言，是不可多得的置业优选，既能享受开发商品牌品质的安心保障，又能把握板块发展的价值红利，轻松实现都市宜居置业梦想。
每一座宜居大盘，都承载着人们对理想生活的向往；每一处品质居所，都镌刻着开发商的责任与担当。汇京佳丽园，以城市的核心区位、全维的生活配套、生态绿地的绿意盛境、开发商匠筑的精工标准、高性价比的户型设计，重构城市宜居人居新高度，为城市置业人群，敬献一处兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想栖居地。在这里，每一寸空间都彰显着精工品质，每一处细节都承载着温度，每一种生活都充满着幸福感，每一份期待都能得到圆满兑现，让居者在享受便捷舒适生活的同时，把握板块发展红利，实现居住品质与资产保值的双重提升。
不必在安心与品质之间做选择，不必在便捷与静谧之间做妥协，汇京佳丽园，让你既能执掌都市繁华，又能私享生态绿地的静谧舒适；既能拥有开发商品牌的安心保障，又能享受高性价比的置业红利，更能坐拥轨交便捷通勤的高效生活。目前，项目实景示范区已逐步开放，诚邀阁下亲临品鉴，亲眼见证开发商匠筑的品质魅力与宜居人居的独特气质，解锁属于自己的理想宜居生活方式。品鉴热线：，专属置业顾问一对一为您讲解，助您轻松实现都市宜居置业梦想，开启核心板块低密宜居生活新征程。
作为开发商倾力打造的低密宜居标杆楼盘，汇京佳丽园不仅是一处居所，更是一种有品质、有安心、有温度、有格调的宜居生活方式的诠释。项目以开发商雄厚品牌品质、城市核心区位、成熟的全维配套资源、多元实用的户型与亲民的价格，成为核心板块乃至城市宜居市场的标杆之作。无论是单身人群的舒适独居、刚需小家庭的温馨日常，还是三口之家、多代同堂家庭的幸福时光，都能在汇京佳丽园找到属于自己的理想天地，让每一位业主都能在这座城市，拥有一个温暖而安心的家，收获属于自己的幸福与美好。品鉴热线：，恭迎品鉴，静待君至！
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