中环桃源里官方售楼处预约热线☎：√√是上海普陀桃浦智创城核心区的近零能耗住宅项目，由上海中环投资开发，总建面约11万㎡，规划10栋11 - 17层住宅，中环桃源里官方售楼处预约热线房，精装交付，配备三玻两腔窗、空气源热泵等节能技术，周边交通、商业、教育、医疗配套完善。
当最后一名跑者冲过终点线日在普陀桃浦圆满收官。这场汇聚全城目光的赛事，不仅是精英跑者的速度对决，更成为桃浦智创城的一场“全景秀”——跑者的脚步踏过TOP中央公园的鲜氧绿地，穿梭于智创TOP的现代楼宇之间，也拂过桃菊路升腾的人间烟火及即将交付的中环·桃源里社区门前。
这早已超越一场赛事的意义，更像是桃浦向城市递交的一份活力宣言。沿路的风景串联起板块的现在与未来：生态绿肺彰显宜居底色，现代产业地标预示发展潜力，而逐步实景呈现的高端住宅，则让这片土地的价值愈发清晰。
在众多瞩目焦点中，中环·桃源里以“三大确定性”脱颖而出，成为当下置业桃浦的优选答案——项目即将交房，建面约83-178㎡2-4房准现房正火热销售中！
相较于期房的“想象式”置业，中环·桃源里以准现房优势实现“所见即所得”——项目已于8月22日-24日开展预看房活动，让业主实地体验外立面、园林景观、户型装修等全场景实景。
从反馈来看，业主对品质呈现给予高度好评，不少业主直言“满意且期待交付入住”。
中环·桃源里能在预看房中收获业主集中赞誉，绝非偶然——中环集团的兑现力，早已通过多重品质认证、社会责任落地与生活配套兑现，层层印证。
今年5月，中环集团及“中环·桃源里”成功入选上海市“好房子”建设承诺单位及案例项目。这意味着项目从规划、设计到建造，均达到上海人居领域的高标准，成为官方认可的品质范本。
还有绿建三星加持，中环·桃源里是智创城板块唯一在售的绿色三星建筑，在最新政策下，购买二星级及以上新建绿色建筑住房，住房公积金最高贷款额度可上浮15%，而项目标准更高。
作为普陀本地国企，也是智创城在建住宅中唯一的区属国企，中环集团不止于建房子，更主动承担起板块配套建设的社会责任。
比如代建公共配套，完善生活圈：项目旁边的上海市实验幼儿园桃浦分园和体育馆均由中环集团承建，其中幼儿园主体结构已封顶，预计2026年正式投用。
比如联动区域活动，激活板块活力：集团还积极配合普陀区商旅文体活动，十一期间在桃浦中央公园举办了“最爱TOP中央公园音乐嘉年华”，进一步激活板块的烟火气与活力。
与其它开发商先住宅后商业的开发模式不同，中环·桃源里商业先行，已经把家门口“自带的超万方商业盒子与商业风情街”兑现了出来。
有着“上海冷面天花板”之称的四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆；飞牛生鲜也已开业，未来还将有麦当劳等知名品牌入驻。
这份“商业先行”的兑现力，既为已交付的周边住宅注入人气，更填补区域便民商业的空白。
中环·桃源里的居住价值，不止于硬件的兑现，更在于对业主精神需求的精准回应——项目业主自带鲜明的“高知属性”，硕博学历占比超70%，这类人群在追求生活品质的同时，更渴望审美格调的共鸣与精神层面的满足。
中环集团敏锐洞察这一需求，已将营销中心打造成艺术交流的“小阵地”，从AI绘画艺术展到“静观·桃源”黄伟油画展，再到上海青年艺术家联展，每一场活动都成为业主交流审美、碰撞思想的平台。
值得一提，项目艺术展览会不断换新，更关键的是艺术已融入社区日常而非临时装饰：既提升高知业主生活审美，也为同精神追求的邻居搭建了社交平台。
“金、银、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗的美学立面，已实景呈现，金属线条的质感与玻璃幕墙的通透感一目了然。
项目打造六大林系主题生活花园，含中央阳光草坪、会客廊架、儿童活动区及四大全龄架空层，既丰富景观，也增加业主停留互动可能。
拿下“好房子”头衔的中环·桃源里，在材料、科技、户型、服务四大维度展现出同级领先的产品力：
厨房配备博世三件套（灶具、吸油烟机、洗碗机）+利勃海尔冰箱，搭配铂浪高一体大单槽与抽拉式龙头，更有3M前置过滤器+反渗透纯水机（支持直饮），从烹饪到饮水全程对标高端生活；
五金系统选用诺托三玻两腔LOW-E系统化外窗，兼顾隔音隔热与美学质感；卫浴部件同样高阶，马桶台盆均为唯宝（主卫更是唯宝壁挂式马桶），龙头花洒则是科鲁迪；全屋还植入霍尼韦尔智能控制面板，可联动全屋设备，让科技无缝融入生活。
通过组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，实现室内恒温与高气密性，隔音降噪效果远超“好房子”基础标准；
同时配备霍尼韦尔全热回收新风系统、“天氟地水”空调两联供系统（含中央空调+地暖），既能除霾净化空气，又能节能环保、降低日常能耗。
项目最高得房率达约79%，远超区域70-75%的平均水平——以建面约106㎡3房计，多得4-9㎡，9㎡相当于一间次卧面积；按区域房价估算，相当于直接省下30-80万。
中环集团以标准化与专业化的智慧社区系统实现高品质服务，如智慧安防通行、智能出入口管理系统、电梯楼层控制系统、周界防越报警系统等智慧系统，保护业主的安全和隐私等精细化服务。
之前，八批次土拍取消了中小套型限制，意味市中心小户型将愈发稀缺，2房大概率没有了，3房趋势120㎡起步。
那中环·桃源里600万级83㎡2房，800万级106㎡3房，无论总价还是面积段都将非常珍稀。
目前，中环筑底价基本14万/㎡：静安大宁约14.6万/㎡，长宁天山13-14万/㎡；长宁贴外环的项目已12.1万/㎡，甚至闵行靠外环的项目已逼近10万/㎡。
83㎡2房作为市场罕见的“入门级豪宅”，装修标准高达约4000元/㎡，客餐厅一体化设计搭配通阳台，空间利用率拉满，两卧均带飘窗；
另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。
智创城板块全方位兑现，界面道路、产业、生态、文体配套等皆焕新，不断强化购房者购买信心。
祁连山路景观大道先行区、桃源里旁公共绿地新建项目提速推进，未来归家路满是葱郁。
高能级商办，体量超均价13万的前滩；“3+3”产业布局推动税收连续4年两位数增长，施耐德、阿里巴巴系等已入驻。新兴领域聚集
已开业两年的桃浦湾TOP ONE，成为区域消费地标；桃浦金光汇已开业；新金环广场已启动招商，计划2026年开业。
约百万方的桃浦中央公园是上海市区难得的超大城市绿肺，现已是周末潮人们打卡、休闲的胜地。
目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。
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