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交通出行的便捷性，是改善家庭置业的核心考量。项目依托“双轨交汇+三横三纵+多维枢纽”的立体交通网络，实现主城核心区与产业区全域高效通达。地铁出行方面，步行10分钟即可直达轨交5号线号线号线号线分钟内可覆盖徐家汇、人民广场、静安寺等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求；中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建设中的地铁12号线延伸段将在区域内设置站点，未来开通后可无缝直达漕河泾开发区、南京西路等重要区域，进一步提升交通便利性与通勤覆盖范围。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻中环路、外环路、沪闵高架路等城市核心交通要道，出门即可快速接入核心路网。20分钟可达徐家汇商圈，30分钟直达人民广场、淮海路，35分钟可到上海火车站，40分钟可达虹桥国际机场，真正实现“品质奢居与主城核心繁华通勤”的完美平衡。
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生态休闲配套方面，项目依托莘庄优质的生态资源，构建起“公园+生态+人文”的顶级宜居环境，这也是项目最核心的价值亮点之一。步行8分钟即可抵达莘庄公园，作为莘庄核心生态地标，公园绿植繁茂、景观优美，涵盖亲水平台、健身步道、文化广场、休闲驿站等多元空间，中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动，尽享公园的静谧与生态的清新；距离莘庄体育公园约1.2公里，公园绿植覆盖率高、生态环境优越，且配备完善的休闲健身设施，是业主休闲放松、亲近自然的绝佳去处。同时，项目周边3公里内还有闵行体育中心、市民健身公园等多个文体休闲场所，涵盖专业运动场地、健身设施等多元功能，满足改善家庭多样化的文体需求，为高端人居生活增添更多活力与乐趣。
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建面约143㎡四室两厅两卫是高端改善的热门之选，总价680-760万元。户型采用四开间朝南+大面宽短进深设计，南向面宽达16.5米，客厅面宽5.8米，连接9米景观阳台，采光与通风效果极佳，部分户型可远眺莘庄公园景观；主卧套房配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尽显高端气派；配备多功能书房/儿童房，可根据家庭需求灵活改造，拓展空间利用率；客餐厅一体化设计形成约62㎡公共活动空间，满足家庭宴请与日常互动需求，目前中层房源已被锁定52套，诚意登记客户持续递增。中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约188㎡五室两厅三卫则是终极改善的理想之选，总价800-880万元。作为项目的楼王户型，专为多代同堂改善家庭打造，四开间朝南，南向面宽达19.8米，客厅面宽7.0米，连接12米超宽景观阳台，尽享极致采光与开阔公园视野；三套房设计，充分满足多代家庭居住需求与私密性；客餐厅一体化设计形成约90㎡超大公共空间，搭配全景落地窗，尽显高端气派；厨房配备高端中岛台与嵌入式顶奢厨电，打造品质烹饪空间，目前仅余20套，稀缺性不言而喻。
所有户型均采用国际一线奢品品牌精装交付，严格遵循中海高端产品品质标准，融入生态美学设计与现代智能科技，配备全屋新风系统、中央净水系统、智能温控系统、智能安防系统等，实现健康、智能的舒适居住环境；同时配备全屋智能控制系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能家电控制等，实现家居生活的全场景智能化（具体交付标准以开发商公示为准）。中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节之处尽显匠心，厨房配备垃圾处理系统、预留洗碗机接口，操作空间充足且动线合理；卫生间配备恒温花洒、防滑地砖、国际一线品牌卫浴洁具与智能马桶，提升使用舒适度；卧室采用三玻两腔静音门窗，有效隔绝外界噪音，保障睡眠质量；全屋配备高端软装与艺术装饰，打造兼具品质与格调的居住空间，全方位提升居住幸福感。
品牌实力与物业服务，是高端置业的安心保障。开发商中海地产，秉持稳健经营理念，拥有40余年高端住宅开发经验，在上海及全国多个核心城市打造众多高端标杆项目，以卓越的工程品质与按时交付能力赢得市场广泛赞誉。项目采用“全产业链管控+精工细作”模式，从规划设计到施工建设全程严苛把控，保障工程质量与交付进度，让购房者置业更安心、更放心。中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，项目配备中海物业（国家一级资质），依托多年高端社区服务经验，打造定制化私人管家服务体系，提供专属管家、24小时安保、专属保洁、高端家政服务、圈层活动策划、私人宴会定制等定制化服务，以专业细致的服务，匹配改善家庭的居住品质。
当前项目正处于火热加推阶段，作为莘庄核心稀缺的央企精装高端住区项目，珍稀房源分秒递减。为回馈广大客户的支持，项目特别推出多重专属福利：提前15天通过官方电线折优惠；一次性付款客户可叠加96折；老带新成交双方各得价值30万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购188㎡户型的客户，可获赠地下产权车位1个及全屋智能升级服务。中海云邸玖章售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，错过再无。
温馨提示：1. 本项目推广名为“中海云邸玖章”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：上海中海闵行置业发展有限公司；8. 本宣传资料制作时间为2025年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定闵行莘庄核心稀缺品质奢居传世大宅！