【同期】那么改建以后,增加了这个独立的卫生设施以及独用的厨房。通过改造以后,由原来的平均使用面积15.6(平方米)达到31.7平方米。
【同期】我们通过抽户(改造)的一个方式,请他们腾清之后,把这间物料间改成了3间独立的卫生间。我们交付的时候,我们的墙砖、地砖以及我们的马桶、洗面池都是配备好的,同时预留了淋浴的冷热水管。
【解说】“拎马桶”曾是不少老上海人的弄堂记忆,也是上海旧改难啃的“硬骨头”。
(我)1985年结婚在这个房子里面的,然后小孩也是生在这里面的,(当时用的)就是手拎马桶,前面有个粪坑,就在门口。
年纪大的话,小便憋不住的,要小便就要(在屋里解决),不然我还要跑到外面去小便,所以我们用的是痰盂罐。早晨倒,到外面毕竟还要走路,她(在家)睡觉,万一有什么事她也不知道。
我在这里都要住了四十几年了,(住的是)小梁薄板的房子,家里有什么动静隔壁听得清清楚楚的。(当时我们)都是(用手拎)马桶、痰盂,弄好以后到专门的地方去倒。
【解说】2022年7月,经过接续30年的努力,上海历史性完成成片二级旧里改造的任务,解决了集中成片的“拎马桶”问题。紧接着,上海打响“两旧一村”攻坚战,持续攻克“拎马桶”难题。
这次的阳光政策对我们来说真的很好,我们等于得到了一次(住房)改善的机会。
【同期】上海市杨浦区房屋征收和旧住房成套改造指挥部办公室项目方案部部长 蔡晨滨
原来是没有卫生设施的,那么改建以后,增加了这个独立的卫生设施以及独用的厨房。通过改造以后,由原来的平均使用面积15.6(平方米)达到31.7平方米,预计2028年可以竣工交付及回搬。
【解说】拆除重建、户内加装、抽户改造……除传统的动拆迁模式外,上海在实践中因地制宜探索出城市更新的多元解法,让曾经“拎马桶”的居民加速拥抱新生活,以“绣花功夫”推进人民城市建设。
这个房子比较好,他们就原处安装、就地安装(马桶)都可以,然后在解决马桶的基础上,我们把房屋的结构和风貌保护相结合,叫房屋综合修缮。
【解说】截至今年9月,上海全市“拎马桶”改造任务总体完成,推动市民居住和城市空间品质迈上新台阶。
最终我们通过协商,以抽户的方式在解决他们自身无卫生(设施)的同时,也通过加装两个马桶,解决周边另外两户居民卫生设施使用的问题,日常由我们物业的专职的保洁,每天定时分4次会来做清扫,使用到现在整个环境是比较良好的。
去年,我们根据现场的情况,发现在这个三户居民的周边有这样一幢,有一间是我们区属国企的一个物料间,我们通过抽户(改造)的一个方式,请他们腾清之后,把这间物料间改成了3间独立的卫生间。我们交付的时候,我们的墙砖、地砖以及我们的马桶、洗面池都是配备好的,同时预留了淋浴的冷热水管,方便他们拿到之后就可以马上进行改造和投入使用。
以前要出门,他们家(邻居)时间用得长点,心里不大高兴。现在没问题了,大家各用各的,改完不出门了,家里就好上厕所了。
【解说】从细微处入手,用心倾听群众呼声。“拎马桶”看似小事,却丈量着城市文明的刻度,标注着人民城市的温度。
首先就是绿化(率)要高,走在街上,两边的行道树很茂密,另外,公园的绿化比例也非常高。这样,年轻人约会、交谈,或者是带孩子出去玩、带爸妈出去踏青,都有地方去。
(我希望可以多一些)文创店、特色街区,便民设施可以更全一些,晚上有特色的夜市,这样既能尝到本地的特色美食,又能随时感受到边陲小城的烟火气和文化味儿。
(我)希望以后咱们社区能更贴心,比如多给我们装一些充电桩,添个社区食堂,让老百姓的小日子过得更方便、更舒心一些。
想做饭呢,就到社区菜市场去买菜,又新鲜又便宜,不想做饭呢,就到社区食堂去吃饭,又干净又卫生。
希望今后社区医院能多配一些专家,买药不用跑大医院,出门散步也能随时看到休息的长廊,有座。这样的日子才叫踏实。
【解说】近年来,山东省在推动城市更新、改善群众居住条件方面持续发力,通过政府主导、市场参与、多方联动等多种方式,扎实推进老旧小区改造与“旧房焕新”工程,有效提升居民的居住环境和生活品质。
这是过去9号楼前面荒废的一块闲空地,你看乱草、乱树木、杂草丛生、垃圾遍地。通过老旧小区改造,改变成了一个宝地了,(居民)在这里休闲、娱乐、健身。
【解说】危旧楼房改建一直是城市更新的痛点、难点,牵动着居民最急难愁盼的问题。北京市丰台区马家堡路68号院的蜕变,正是对这一民生难题的破题之作。
我们这个楼就是以前是筒子楼,环境就是特别差。集体的厨房、集体的厕所,然后干什么都不方便。就是做饭都在楼道里头,尤其是防火安全是最可怕的。
马家铺68号院2号楼,改变了传统的以拆迁安置方式解危的模式,体现了“人民城市人民建”的理念,由居民自己决策,政府支持的模式,资金由居民自筹,政府补贴。
这个楼就是平地起来了,看着外观就是干净整洁又美观。里边条件比以前好得多,就解决了老百姓生活难的问题。在花椒树社区,也是一道美丽的风景线。
【解说】四川南充在老旧小区改造上创新推行“城市更新指挥部+专班”模式,聚焦民生问题,办好民生实事。以干部“包栋到人”的方式下沉一线,现场解决施工协调、材料运输等问题,推动管网改造、环境焕新,让一批老旧小区实现 “逆生长”。
老旧小区改造是做了一件大好事,过去我们小区水电气及网络线路不规范,通过改造现在很规范,出行安全,使用安全,给我们老百姓做了一件大好事,我们十分满意。
【解说】安徽省扎实推进城市更新,通过“改造”的方式对老旧小区、街区、城中村等实施改造提升,补齐基础设施建设短板,完善配套服务设施,提升居民生活质量。
(以前)没有充电桩,(有的)户主私拉电线,(从楼上)拖个线下来,有很大的安全隐患。
通过这个改造,(小区)变化很大。你看(道路)又宽敞了,停车位又增加了。屋顶马上搞过以后也不会漏水了。
【解说】同时,对老旧厂区等工业遗存进行现代化改造,打造新业态,为城市经济发展注入新活力。
合柴1972(文创园)的前身是合肥柴油机厂,这里曾经是安徽省组建的第一批工业企业之一。那么随着时代的发展和产业的升级,这些老工业企业逐渐无法适应现代化工业的需求,导致它们闲置,成为城市发展的制约因素。
我们园区利用极具设计感的旧厂房建筑结构,在不改变原有肌理的基础上,对遗存下来的工业要素进行了改造和利用。改造后的合柴1972(文创园)变成了家电故事馆、当代美术馆、文创体验店(等),赋予了它们新的文化内涵和商业价值,每年约有400万游客入园。