但大环境下行之下，即便是购房的“潜力军”，不少年轻人想买首套房，依旧不容易。
一是拥有自己的生活，满足归属感。二是房子也能是一个创业平台，能放得下直播设备，在家就能做直播，或者满足一些创业需求。
对他们而言，房子面积小点没事，但生活不能将就，要能享受便捷的生活，有烟火气，有品质感。
2025年，全国有1222万应届生毕业，创历史新高，相当于整个希腊人口集体投简历。2024届55.5%的就业率背后，藏着584万人还在求职市场漂着，意味着2个毕业生就有一个失业。
这样的态势下，即便掏空6个“荷包”买房，年轻人也希望首付和月供压力都能小点。
龙岗的邕府·朱槿园近期加推3号楼精装小户型，建面约58~73㎡，单价7000元/㎡起。
要知道，龙岗的新房市场，大多是90~140㎡的刚需、刚改产品，像朱槿园六七十平的小户型，还是住宅性质、70年产权的产品，在南宁都算是凤毛麟角。而且“7”字头的均价，门槛真的很亲民。
大V君给你算个账，以建面约58㎡一房两厅为例，单价7000元/㎡，精装总价约40.6万元。按15%的首付来算，首付款仅约6.1万元。按贷款30年、房贷利率3.05%、等额本息来算，月供仅约1464元。
同样条件来算，建面约73㎡的两房两厅，精装总价约51.1万元，首付约7.7万元，月供仅约1843元。
要知道，现在一房一厅的租金普遍也要1000~1500元。抵掉租金，每个月多花400块钱就能有套自己的房子，真的很划算。
还有，越来越多的年轻人从事电商工作，只需要一个客厅，架上手机直播，家就变公司。
关键是，你从租客变业主。这是年轻人的第一套房，是人生第一笔重大资产，也是年轻人事业起飞的平台。
大件的包含沙发、床、餐桌、冰箱、洗衣机、空调，小件包含餐椅、茶几、空气炸锅、投影仪，均是品牌家电。相当于拎包入住，真的是力挺年轻人的“无负担”好房了。
这次朱槿园的新品，户型也做得颇有亮点。功能分区合理，且舒适度做加法，惊喜不少。
以建面58㎡的户型为例，一进门空间十分宽敞。映入眼帘的是通铺的灰色调地砖及米白色调的墙面，整体现代风格，简洁优雅。
卫生间做到了三段式干湿分离。即便是早上高峰期，三个区域也可以同时使用，不需要因抢卫生间而烦心。
主卧更是暗藏“彩蛋”，房间连接一个约3米开间的独立小阳台，没事的时候在小阳台喝喝茶、赏赏景，这感觉不要太nice，很有格调。
更贴心的是，建面约58㎡的一房就做了6扇窗户，实现三面采光，这点必须加分。
建面约73㎡的两房两厅，整体是现代简约风格。户型方正、动静分离之外，更做到了LDKB一体化设计！
如果把厨房做成开放式设计，那么阳台+餐客厅+厨房，会形成一个约30㎡的活动区，看电视、做瑜伽、聚餐都能互不干扰。
据置业顾问介绍，项目装修标准为1000元/㎡，大V君仔细查看交付标准，含金量可不低，王力入户门、圣凡尔赛的地砖、大自然复合地板、西门子开关、方太厨具、科勒五金卫浴等均是一线知名品牌。
图 项目精装均采用一线”字头的劲爆价格+高品质的精装+5万元的家装包，等于低门槛+高性价比+拎包入住。
大V君还了解到，前期买毛坯小户型还没装修的业主，也可以选择升级为精装产品，具体可以咨询售楼部。