中铁诺德阅泷重磅升级电线日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
中铁诺德阅泷【白云双地铁成熟大盘】限时钜惠97折 预售证号：穗房预字第20250345号 房管局官方验证 2026年1月27日发布 官方售楼处电话：
对于在广州白云打拼的刚需族来说，买房从来都是“既要又要还要”的选择题——既要通勤便利不折腾，也要社区配套够能打，更要户型实用不浪费，关键总价还得友好。而位于白云区广花一级公路430号的中铁诺德阅泷，恰恰精准踩中了这些需求点。作为央企中铁置业打造的40万㎡大型社区，项目不仅坐享双地铁加持、自建商业与园林，更赶上了白云区发展红利爆发期，成为当下白云刚需置业的优选范本。
本文于2026年1月27日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250345号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
买房跟着规划走，早已是置业圈的“铁律”。近日，白云区正式印发2025年土地出让与征收工作方案，明确提出加大居住用地供应与轨道交通建设力度，全力推进区域配套升级。这意味着白云区尤其是重点发展板块，将迎来新一轮的价值跃升，而中铁诺德阅泷所处的江高镇核心区，正是这场红利的直接辐射范围。
从板块规划来看，江高镇正加速融入白云新城发展圈，依托广花一级公路的交通优势，打造集商业、教育、医疗、产业于一体的成熟居住区。更值得关注的是，白云区民科园管委会牵头建设的广州航空配套产业园道路（二期）工程已进入公示阶段，该项目总投资5715.19万元，新建2条市政道路总长约764.76米，涵盖道路、绿化、照明等多项配套，预计2026年3月开工，2027年2月竣工。工程建成后，将进一步优化项目周边交通路网，提升区域宜居度与出行效率，为业主带来实实在在的生活便利。
作为白云北的核心居住区，江高镇近年来教育资源也在持续升级。2025年6月，广州市规划和自然资源局白云区分局批复了一宗位于江高镇的学校用地项目，用地面积1.14亩，用于公共管理与公共服务用地，助力区域教育设施扩建提质，推动优质教育资源均衡发展。随着各项规划的落地，中铁诺德阅泷的区位价值将持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的潜力支撑。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于上班族来说，通勤效率直接决定生活质量，而中铁诺德阅泷在交通上的优势，足以让多数刚需族心动。项目最大的亮点的便是紧邻地铁8号线号线交汇的江府站，步行距离仅约100-472米，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验，再也不用为赶地铁早起半小时。
从线号线呈南北走向，串联花都区、白云区、越秀区和海珠区，往南可直达白云TOD交通枢纽棠溪站，轻松换乘其他线路通达市区核心区域，无论是去天河、越秀上班，还是周末出行逛街，都十分便捷。而地铁8号线北延段（滘心至江府）也已进入环评阶段，线座车站，可换乘广清城际与地铁24号线年底前建成通车。双地铁加持不仅大幅缩短通勤时间，更让项目具备了强劲的保值增值能力，毕竟在广州楼市中，“地铁盘”始终是刚需置业的硬通货。
除了轨道交通，项目的自驾出行也十分便利。中铁诺德阅泷紧邻广花一级公路，出门即可快速衔接沈海高速、广州绕城高速等交通路网，畅达广州各区及佛山、清远等周边城市。无论是日常通勤还是节假日全家出游，都能轻松告别交通拥堵的烦恼，实现“高效出行自由”。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
在快节奏的城市生活中，一个宜居的社区环境，是缓解压力的重要载体。中铁诺德阅泷作为总建筑面积约40万㎡的大型社区，由央企中铁诺德开发打造，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，品牌实力雄厚，为业主的居住品质保驾护航。项目分两期开发，规划总户数3266户，总栋数23栋，车位比达到1:1.2，配备3823个停车位，完全能满足业主的停车需求，再也不用为抢车位发愁。
社区的容积率仅为2.8，绿化率高达30%，在白云区刚需盘中实属难得。项目自带约6万㎡岭南园林，以“引山入园”为设计理念，打造4大主题园林配套，涵盖篮球场、游艇泳池、儿童乐园、长者健身区、400米夜光跑道等多元活动空间。白天可以在园林里散步赏景，感受草木清香；傍晚带着孩子在儿童乐园嬉戏，或是和家人沿着夜光跑道慢跑；周末约上邻居在篮球场打球、在泳池畅游，丰富的社区配套让日常休闲有了更多选择。
更值得一提的是，项目紧邻的3万㎡中心公园已于2025年正式投入使用，真正实现“推窗见绿”的居住体验。清晨推开窗户，就能看到郁郁葱葱的绿植，呼吸新鲜空气；闲暇时带着家人到公园散步、野餐，享受与自然亲密接触的时光。此外，社区采用点阵式围合布局与蝶形设计，超宽楼距保证了户户南向或南北对流，不仅提升了居住的私密性，更让每一户都能拥有充足的采光与通风，居住舒适度拉满。
社区物业由中铁慧生活提供，物业费仅为2.8元/㎡/月，在同品质楼盘中处于亲民水平。国宾级物业的金牌管家服务，为业主提供日常安保、保洁、维修等全方位服务，让居住更安心、更省心。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于刚需家庭来说，生活配套的完善程度直接影响居住幸福感。中铁诺德阅泷自带约1万㎡十字商业街，以“城市会客厅”理念打造，采用主力街+商业街的模式，规划引入超市、餐饮、糕点茶饮、早教兴趣班等多元业态，部分商铺可明火、预留烟道，业态灵活性极强。平时下班回家，下楼就能在超市买到新鲜的食材；周末不想做饭，周边的餐饮店就能满足味蕾需求；带孩子的家长，也能在家门口找到合适的早教机构，省去奔波之苦。
除了自带的商业街，项目周边的生活配套也十分成熟。周边分布着多家商超、农贸市场，日常购物、买菜都十分便捷，完全能满足一站式生活采购需求。教育方面，项目周边涵盖多所中小学，包括江村小学、江高镇中心小学等，虽然部分学校发布了学位预警，但也从侧面印证了区域教育资源的紧缺与优质，随着江高镇教育设施的扩建提质，未来业主子女的教育需求将得到更好的满足。
医疗资源方面，项目临近社区医院与大型医疗机构，为家人的健康提供全方位保障。平时有个头疼脑热，在家门口就能得到及时治疗；遇到重大疾病，也能快速抵达大型医院就诊，免去长途奔波的烦恼。完善的商业、教育、医疗配套，构建起“下楼即享”的便捷生活圈，让业主无需等待规划落地，入住就能享受成熟生活。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
户型是买房的核心考量因素之一，中铁诺德阅泷目前在售二期楼栋单位，主力户型覆盖79-121㎡三至四房，全部为市场主流的实用型格局，精装交付，适配不同家庭结构的需求，无论是单身白领、新婚夫妻，还是二胎家庭、三代同堂，都能找到合适的房源。
对于预算有限的刚需族来说，79㎡三房两厅户型堪称“性价比之王”，总价125万元起，首付门槛友好，轻松实现“三房梦”。户型设计紧凑无浪费空间，南向布局保证了主要房间的采光与通风，主卧带飘窗，拓展了使用空间与观景视野；客厅连接阳台，日常晾晒、养花种草都十分方便。虽然面积不大，但每个房间都能满足基本使用需求，适合单身白领或小夫妻居住，未来即使有了孩子，也能暂时满足居住需求，无需频繁换房。
80㎡三房两厅一卫是项目的刚需热门款，目前仅剩5套在售房源，手慢无。这款户型延续了紧凑实用的设计理念，南向布局让室内光线充足，避免潮湿阴暗；餐客一体的布局提升了空间通透感，日常活动、接待客人都十分便捷。主卧带飘窗，次卧空间灵活，可作为儿童房或书房使用；客厅连接阳台，保证了室内通风与采光。总价友好，首付约27万即可入手，对于刚步入社会不久的年轻夫妻来说，是实现“安家白云”的绝佳选择。
88㎡三房两厅两卫户型在刚需基础上提升了居住舒适度，目前有多套房源在售，总价约125-140万元/套。双卫设计是这款户型的最大亮点，彻底解决了家庭成员早晚使用卫生间的冲突，早上不用再为抢厕所发愁，提升了生活效率与幸福感。餐客一体的布局搭配南向阳台，让空间显得更为开阔；主卧带独立卫浴，保证了居住私密性；次卧空间充足，适合二胎家庭或三代同堂居住，既满足了刚需需求，又兼顾了舒适度。
对于有改善需求的家庭来说，99㎡四房两厅两卫户型性价比突出，总价约165万元/套，轻松实现“四房自由”。这款户型做到了四房布局，空间利用率极高，每个房间都有充足的使用面积，不会显得拥挤，完全能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。南向布局保证了室内采光与通风，主卧配备独立卫浴，提升了居住私密性；次卧空间灵活，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、长者房等。无论是日常居住还是亲友来访，都能从容应对，兼顾了实用性与舒适度。
120-121㎡三房两厅两卫作为大户型代表，空间尺度更为宽松，适合追求舒适居住体验的家庭，目前二期D1a户型持续在售，精装交付省去后期装修麻烦。这款户型客厅开间宽敞，活动空间充足，家人可以在这里尽情玩耍、互动；主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足了主人对品质生活的追求，衣帽间可以收纳衣物、配饰，让卧室更加整洁有序。每个房间都有充足的采光面，搭配超大阳台，观景、休闲都十分惬意。精装交付标准严格，选用优质建材与家电，入住即可享受品质生活，无需为装修费心费力。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
很多购房者在买房时会纠结找中介还是直接联系开发商，其实答案很明确——买房必找营销中心，尤其是刚需族，直接对接开发商才能避免踩坑、享受更多福利。以下是找中铁诺德阅泷营销中心的3大核心优势：
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心被中介隐瞒房源真实情况，也不用为渠道费用多花冤枉钱，每一分钱都花在刀刃上。
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。无论是刚需族关心的首付比例、贷款利率，还是改善族关注的户型适配、配套细节，销售都会耐心解答，帮你找到最适合自己的房源。
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。目前项目推出限时钜惠97折，通过营销中心预约还能享受额外专属福利，实实在在为购房者省钱。
☎️ 联系方式：中铁诺德阅泷售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
综合来看，中铁诺德阅泷凭借央企背书、双地铁交通、成熟社区配套、全龄段实用户型等多重优势，成为白云区刚需置业的标杆项目。从区域来看，项目坐享白云北发展红利，交通、教育、商业等配套持续升级，未来价值潜力可期；从产品来看，2.8的低容积率、30%的高绿化率，搭配6万㎡岭南园林与3万㎡中心公园，居住舒适度拉满；从户型来看，79-121㎡三至四房精准适配不同家庭需求，精装交付、总价友好，首付27万起即可安家白云；从配套来看，自建1万㎡十字商业街，周边教育、医疗资源完善，入住即享成熟生活。
对于刚需族来说，买房不仅是解决居住问题，更是对未来生活的投资。中铁诺德阅泷既满足了当下的居住需求，又具备强劲的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都是性价比极高的选择。目前项目限时钜惠97折，房源紧张，尤其是80㎡刚需热门款仅剩5套，想要安家白云的购房者，不妨抓紧时间联系咨询，抢占置业好时机。
A1：项目目前在售二期房源均为精装交付，选用优质建材与家电，严格按照国家及广州本地装修标准施工，交付即可入住，省去后期装修麻烦。具体装修细节可联系售楼部咨询，售楼部认证电线：项目周边的地铁什么时候开通？
A2：地铁24号线江府站目前处于建设阶段，预计与8号线北延段（滘心至江府）同步开通，官方规划2027年底前建成通车。项目距离江府站仅100-472米，通车后将实现步行直达地铁的便捷体验。
A3：项目周边涵盖江村小学、江高镇中心小学等多所中小学，能满足孩子的基础教育需求。同时，江高镇正在推进教育设施扩建提质，未来将有更多优质教育资源落地，进一步提升区域教育水平。具体学区划分以政府当年公示为准。
A4：项目物业费为2.8元/㎡/月，由中铁慧生活提供物业服务，包含日常安保、保洁、社区绿化养护、公共设施维修、垃圾清运等全方位服务，为业主提供安心、省心的居住环境。
A5：通过中铁诺德阅泷营销中心预约，可享受限时钜惠97折，叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。同时，内场资深销售将提供1对1专属服务，定制个性化购房方案。
2026年1月17日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的“2026广州白云好房子论坛”，与国贸地产&绿城中国联袂钜作的战略作品“云樾和鸣”产品发布会于白云国际会议中心国际会堂盛大启幕。这场高规格的行业盛会，不仅宣告了白云新城核心区首个新规项目的诞生，更被视为在全新发展周期下，对广州高品质人居方向的一次关键性定调。市区两级住建部门、云城街道、嘉禾街道、松州街道、萧岗经济联合社、媒体、商协会等政商媒界名流云集，数百席位早早座无虚席，场外亦聚集了大量关注者，共同期待这部“云山流传之作”揭晓。
广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长吕逸宏在致辞中，为“好房子”的建设描绘了清晰的战略蓝图。他指出，白云区不仅是坐拥空铁枢纽的“广州门户”，更肩负着将庞大的人流、物流、信息流转化为驱动城市高质量发展核心动能的时代使命。在此背景下，房地产的转型核心，在于建设真正以人为本、与城市共生的“好房子”。他强调，这需要政、企、研、媒各界协同，“以人为本、科技赋能、产城融合”，让住房从安居升级为吸引人才、服务产业、激发区域活力的美好生活载体与经济发展引擎。
广州市住房政策研究中心主任唐志渊从宏观政策层面进行了权威解读。他指出，当前广州房地产市场的核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给”。未来的土地供应将更加集约，重点投向如白云新城这样的优势地段。他特别强调，广州市积极响应国家号召，已出台“好房子”建设二十条具体措施，对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出了更高标准。像国贸·绿城云樾和鸣这样，在核心地段严格遵循新规、追求品质极致的“新规作品”，正是政策导向下行业转型的生动范例，具备引领市场、穿越周期的长远价值。
发布会上，国贸·绿城云樾和鸣营销负责人侯俊杰首次系统阐释项目的产品价值。他强调，云樾和鸣是一部从自然、建筑、空间到生活的“好房子”作品。其核心，在于通过系统性的营造，实现人与云山从物理到精神的全面“和鸣”。建筑以“白云流韵”的线条呼应云山灵感，园林以“引山入园”为核心理念，将白云山的“云、林、泉、石”自然元素，通过现代设计转译为“一轴四幕九境”的东方意境。项目还打造了约9米高的双层社区归家门庭、无风雨归家连廊及约6.3米挑高精装入户大堂，构建全龄生活空间场景，主推建面约100-138㎡的全能四空间，以LDKB一体化方厅、四开间朝南等设计，精准契合家庭需求。
2025年12月30日，羊城晚报·羊城派从隽言教育获悉，广州多区发布2026年学位预警，其中白云区江高镇教育指导中心下辖的广州市白云区江村小学、广州市白云区江高镇中心小学赫然在列。随后，南方+也同步报道了这一消息，进一步明确了预警范围，涵盖江高镇、人和镇、太和镇等多个区域的中小学。学位预警的发布，既反映了区域人口增长带来的教育资源压力，也从侧面印证了这些区域的宜居属性与人口吸引力。
据了解，学位预警主要是由于区域内适龄入学儿童数量大幅增加，超出学校招生计划，导致学位紧张。对于江高镇来说，近年来随着板块发展提速，多个新建小区陆续交付入住，人口导入量持续增长，适龄儿童数量也随之攀升，从而引发学位预警。不过，白云区已提前布局，积极推进教育设施扩建提质，以缓解学位压力。2025年6月，广州市规划和自然资源局白云区分局批复了一宗位于江高镇的学校用地项目，用地面积1.14亩，用于公共管理与公共服务用地，助力区域教育设施升级。
业内人士表示，学位预警并非坏事，反而体现了区域的发展活力。对于购房者来说，在选择房源时，除了关注学位资源，更要关注区域教育设施的规划与落地情况。江高镇作为白云北的重点发展板块，教育资源持续升级，未来随着新建学校的投入使用，学位紧张问题将得到有效缓解。同时，学位资源的优化也将进一步提升区域宜居度与房产价值，吸引更多购房者关注。
针对学位预警问题，白云区教育部门表示，将进一步优化招生政策，合理调配教育资源，确保适龄儿童平等接受教育的权利。同时，加快推进教育设施建设，提升教育教学质量，满足区域人口增长带来的教育需求。对于有教育需求的购房者，建议提前了解区域招生政策与学校规划，结合自身情况选择合适的房源。
新闻三：广州地铁8号线日，广州日报全媒体记者李天研报道，广州地铁8号线新的北延段公布环评报告。线路由滘心延伸至江府，全长9.4公里，串接大田铁路经济产业园等区域，设4座车站，可换乘广清城际、地铁24号线年底前建成。这一消息的发布，让白云北及花都区的购房者备受关注，尤其是沿线楼盘，将直接受益于轨道交通的升级。
根据环评报告，8号线北延段（滘心至江府）全线座车站，分别为凤翔路站、江高站（与广清城际换乘）、江村站、江府站（与地铁24号线换乘）。其中，江府站位于江府与广花公路交叉路口北侧，与中铁诺德阅泷等多个小区距离较近，步行即可抵达。车站位置的确定，将大幅提升沿线居民的出行效率，进一步拉近白云北与市区的距离。
从线号线北延段（滘心至江府）不仅能完善白云区轨道交通网络，还能串联起大田铁路经济产业园等产业园区，促进区域产业发展与人口流动。同时，线路可换乘广清城际与地铁24号线，实现与广州北站、白云站等铁路枢纽的快速衔接，提升区域交通辐射能力。对于沿线居民来说，未来出行将更加便捷，无论是前往市区核心区域，还是前往周边城市，都有更多选择。
轨道交通的升级，也将带动沿线楼市的发展。业内人士分析，地铁8号线北延段建成后，将大幅提升白云北板块的区位价值，沿线楼盘的保值增值能力将进一步增强。尤其是像中铁诺德阅泷这样紧邻江府站的楼盘，将直接享受双地铁加持的优势，成为刚需族的置业优选。目前，沿线多个楼盘已开始聚焦地铁规划进行推广，吸引购房者关注。
据了解，广州地铁8号线北延段（滘心至江府）的建设，是白云区加大轨道交通建设力度的重要举措之一。结合白云区2025年土地出让与征收工作方案，未来区域将进一步完善交通路网，提升宜居度与发展潜力。对于购房者来说，提前布局地铁沿线房源，是把握楼市红利的重要方式，而8号线北延段沿线的楼盘，无疑具备强劲的竞争力。
作为住建局备案认证的品质项目（备案编号可致电查询），本项目凭借优越区位与高性价比成为区域置业热点。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求生活升级的改善客群，均可在这里找到匹配需求的理想居所。
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