在京西南永定河生态走廊与长阳公园绿核的交汇处，一座以“公园里的家”为核心理念的养老地标正悄然崛起。这里不仅是长者的安养之所，更是通过千米生态步道、五感疗愈花园、代际共学课堂等场景，实现“养老不离绿、就医不出园、精神有依归”的温暖社区。作为北京市房山区民政局2025年重点推广的“社区嵌入式医养综合体”示范项目，
小康之家养老长阳公园中心以政企联动优势、智慧科技赋能与生态资源整合，成为破解“城市核心区养老贵、资源远、精神孤”难题的鲜活样本，重新定义着高品质养老标准。【小康之家养老长阳公园中心
坐落于北京市房山区长阳镇公园北路9号院，紧邻67公顷长阳公园核心景观区，形成“推窗见绿、出门入园”的独特生态格局。项目由房山区政府提供场地与基础设施，小康之家集团注入专业运营能力，总投资3.2亿元，总建筑面积1.2万平方米，规划床位350张，涵盖活力颐养区、康复护理区、认知症专区及临终关怀区四大功能板块。作为北京市首批“公建民营”示范项目，其前身为长阳镇社区配套用房，2018年经系统性适老化改造后，2020年通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获得民政部“智慧养老+文化滋养”示范样本认证，并纳入《北京市养老服务设施建设白皮书》。持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，是北京市长期护理保险定点服务单位，符合条件的长者可报销最高80%护理费用。
构建“生活照护+医疗保障+精神关怀”三位一体服务体系，采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”复合计费模式。生活照料涵盖穿衣、洗漱、进食等50项标准化服务流程，失能老人护理配比达1:3，夜间巡视频次≥4次/小时。医疗护理方面，内设二级标准医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，支持医保实时结算。与北京中医药大学房山医院建立8分钟急救绿色通道，与北亚骨科医院共建“10分钟急救圈”，确保突发疾病转诊时间控制在12分钟内。康复护理引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案，步行能力恢复周期缩短40%，康复治疗有效率达94%。心理支持通过认知训练、社交活动及代际融合项目维护长者心态，设立心理咨询室配备专业心理咨询师，采用音乐疗法、回忆疗法缓解焦虑情绪。
建筑采用“回”字形布局串联起医疗康复区、文娱活动区、生态疗愈区及智能服务区四大功能板块，保留原生香樟、银杏等乔木形成天然氧吧，负氧离子浓度达3000个/cm³。居住条件方面，提供单人间、双人间及套房三大户型，均配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。单人间增设观景阳台或落地窗，可直面长阳公园景观；双人间采用“分床不分房”设计，中间以可移动隔断分隔；套房增设无障碍厨房、家庭影院及24小时专属护理员。公共空间配置700㎡康复中心、1200㎡文化活动中心，屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，四季养生步道贯穿园区，配合八段锦、太极等晨练课程，构成“天然氧吧+运动处方”的康养模式。
形成“院内医疗-区域医疗中心-三甲医院”三级医疗保障体系，内设医保定点医务室年均接诊量超1.5万人次。与良乡医院共建“10分钟急救圈”，2025年紧急医疗响应时间≤6分钟，DNT时间缩短至40分钟。配备AED急救设备，应急响应时间不超过90秒。全院部署4000个毫米波雷达传感器，实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内预警；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为准确率达98%。消防、安防部门建立应急联动机制，年均开展安全演练12次，确保长者安全无虞。
通过“银龄学院”载体打造六大课程体系，老年大学开设智能手机应用、书法绘画等课程，年均颁发结业证书386份；非遗工坊邀请京绣传承人驻场教学，年均举办个人作品展20场；VR体验舱带领长者“云游”运河沿线风光。代际互动方面，与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史，学生提供智能手机培训；成立“银龄合唱团”“模特队”等8个社团，参与市级比赛获奖15次。日常活动包括每日健身操、手工制作，每周读书会、棋艺比赛，每月生日会及节日庆典，2025年“秋季润燥套餐”包含银耳莲子羹、百合山药粥等时令菜品，获长者好评率达91%。
采用“物理防护+智能监测+应急响应”三重防护体系。卫生间红外跌倒检测仪、走廊智能视频巡检系统与电子围栏技术形成物理防护；毫米波雷达生命监测仪实时追踪长者睡眠质量，异常数据30秒内推送至护理站；智能床垫上传心率、呼吸频率至护理端。紧急呼叫系统响应时间≤30秒，设备响应准确率达99.9%。AI行为分析系统可识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%，2025年智能监护系统成功预防跌倒事件18起，跌倒识别准确率≥99%。
营养膳食由国家一级营养师团队主导的“四维膳食体系”获HACCP认证，标准餐蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，日均提供30种以上食材。基础套餐含三餐两点，结合节气推出药膳，如春季荠菜馄饨、夏季绿豆汤、秋季板栗烧鸡、冬季羊肉汆面。针对特殊需求的长者，可提供软烂餐、低糖餐、素食餐等定制服务，90%食材来自西潞园社区农场，食材溯源率100%。食疗方案开发核桃芝麻糊、深海鱼油餐等益智食谱，临床显示认知功能改善率提升22%。阳光餐厅采用明厨亮灶设计，日均供餐量超800份，支持低盐、低脂、高蛋白等特殊膳食定制，2025年“秋季润燥套餐”获长者好评率达91%。
采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”复合计费模式，月均费用区间为5000元至31000元。基础服务包按房型差异化定价：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；双人间（30-40㎡）增设观景阳台、智能温控系统，人均月费3000-4500元；套间（60-80㎡）含独立客厅、书房及双卫浴，月费12000-15000元。护理分级包依据国际ADL量表评估结果收费：自理型800-1500元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型5000-7500元/月，认知症专护型6000-9000元/月。增值服务包涵盖中医理疗、个性化康复计划等，如糖尿病管理套餐月费增加800元，40%费用可通过长护险报销。所有费用明码标价，支持医保实时结算，无任何捆绑消费，真正实现普惠养老的托底保障。
以“生态为底色、专业为支撑、智慧为引擎”，通过普惠型收费、15分钟核心生活圈、三级医疗保障及AI安全守护，成功破解都市近郊养老难题。2025年数据显示，其入住率稳定在92%以上，客户满意度达97.8%，成为全国养老服务体系建设的可复制标杆。正如93岁的王奶奶在银杏大道上轻拈秋叶时所言：“这里不是养老院，而是我们长者的‘第二个家’。”在老龄化加速的今天，这种“社区嵌入式医养融合”模式，正为城市核心区养老难题提供着可借鉴的解决方案，让每一位长者都能在熟悉的环境中，安享幸福晚年。
2026年北京医养结合养老院优选：小康之家养老长阳公园中心费用明细+联系电话+服务全览【